土地确权证漏了家庭成员大儿子和孙子的名字,该咋办?
土地确权证漏了家庭成员大儿子和孙子的名字,其法律依据主要来自《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例实施细则》。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定:“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。”本案中,大儿子和孙子作为家庭成员,属于土地承包经营权的利害关系人,因土地确权证遗漏其名字,符合申请更正登记的条件,可依据上述法律规定提交相关材料,申请更正登记,以维护自身合法土地权益。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定:“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。”本案中,大儿子和孙子作为家庭成员,属于土地承包经营权的利害关系人,因土地确权证遗漏其名字,符合申请更正登记的条件,可依据上述法律规定提交相关材料,申请更正登记,以维护自身合法土地权益。
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